科伊·E花了好几年时间. 加勒特把一个空置的阿灵顿购物中心变成了一个大型的新工业项目. 但他的坚持得到了回报，一笔成功的交易为他赢得了TAR 2016 William C. 詹宁斯奖，表彰他在商业经纪领域的杰出贡献.

旧六旗购物中心占地83英亩的土地已被清理，为1号大楼让路.200万平方英尺的工业空间，将容纳通用汽车的供应商, 哪家在高速公路对面有一家工厂. 该项目最终将支持多达1,在接下来的十年里，250个工作岗位和1.51亿美元的应税销售额. 但为了达到这一点，加勒特经历了多年的挫折和挑战.

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